Dom na sprzedaż Kobiór - Na sprzedaż stylowy dwurodzinny dom z pięknym ogrodem oraz basenem | Kobiór.

Na sprzedaż stylowy dom z pięknym ogrodem oraz basenem Kobiór.



Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=tWHrtRImX7M



ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:



BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL



Podstawowe informacje (KW):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 1997 r. Rok rozbudowy 2009 r. oraz 2015 r.

Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 10 Liczba łazienek: 5 Liczba kuchni: 3 Funkcjonalny układ wysyłamy indywidualnie na prośbę klienta

Powierzchnia całkowita (po podłodze): 641,51 m2 Powierzchnia domu mieszkalna: 453,55 m2

Powierzchnia piwnicy: 27,04 m2 Garaż: 18,85 m2 Budynek gospodarczy: 27,04 m2

Powierzchnia działki: 1566 m2 (szer. ok. 31 m x dł. ok. 50 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie



Ogrodzenie front: murowane / drewniane z bramą automatyczną

Ogrodzenie działki: murowane / drewniane

Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż ogrodzenia budynku

Dojazd: asfalt (droga publiczna)



Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Biedronka

Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (las)

Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Podgrzanie wody i ogrzewanie: piece gazowe (De Dietrich oraz Ariston) Kominki Ogrzewanie podłogowe: łazienka

Klimatyzacja: pokój Instalacja alarmowa: parter, piętro, podział na strefy

System podlewania trawy (zraszacze automatyczne) Domofon / Videofon (przygotowana instalacja)

Basen (oświetlony oraz ogrzewany solarami) Altana Miejsce grillowe



Dobry stan techniczny

Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem



Solidny budynek:

Fundamenty: ławy fundamentowe betonowe Izolacje przeciwwilgociowe oraz termiczne

Drenaż: wokół domu Ocieplenie podłogi parter: styropian (gr. 10 cm)

Stropy piwnica/parter: drewniane Stropy parter/piętro: żelbetowe Stropy piętro/strych: drewniane

Ściany zew: silikat, porotherm Ściany wew: pustak ceramiczny

Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm, 2021 r.) Tynki zewnętrzne: akrylowe

Okna: PCV dwuszybowe Rynny: PCV Kominy: murowane

Dach: konstrukcja drewniana Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm) Pokrycie dachówka ceramiczna



Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Własne ujęcie wody - zbiornik na deszczówkę (łącznie 5 000 l) oraz dwa hydrofory

Gaz miejski

Prąd (siła)

Kanalizacja

TV kablowa oraz internet (światłowodowy): MicoNet, Orange, Inea, Polkomtel, P4, Netia, T-mobile, Vectra



MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK JM MiK